Location Appartement 67000, Strasbourg france
496 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
? À louer Studio 29 m² 12 Rue de l'Argonne, Strasbourg
? À découvrir sans tarder ! Situé 12 rue de l'Argonne à Strasbourg, au 2? étage avec ascenseur, ce studio de 29 m² offre confort et fonctionnalité.
? Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel ?, d'une salle de bain ?, ainsi que de WC séparés ?, un véritable atout pour un studio.
? Le chauffage collectif au fioul, inclus dans les charges, assure un confort thermique optimal toute l'année.
??? Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, facilite le quotidien.
?? Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve)
? Disponible rapidement à visiter sans attendre !
Loyer 366.00 + 130.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00
Frais d'agence : 290.00 + 87.00 soit 377.00 TTC. (barème maximum 10.00/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 377 TTC à la charge du locataire comprenant 87 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 366 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 366 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 28 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67000
- Annonce créée le 03/07/2026