Location Appartement 67000, Strasbourg france
457 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
? À louer Studio 19 m² 12 rue de l'Argonne, Strasbourg
? Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 19 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé ??, d'une salle de bains ? ainsi que de WC séparés ?, un véritable atout pour ce type de bien. Son emplacement en étage élevé garantit calme et luminosité ??
.
? Emplacement privilégié :À proximité immédiate des universités, lycées et écoles, ce logement est idéal pour les étudiants. Il bénéficie également d'un accès rapide à tous les transports en commun ??, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Strasbourg.
? Les atouts :
6? étage avec ascenseur ??
WC séparés ?
Coin cuisine ?
Proche établissements scolaires et universitaires ?
Transports en commun à proximité ?
Surface optimisée de 19 m²
Disponible de suite !
Loyer 357.00 + 100.00 de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00
Frais d'agence : 190.00 + 57.00 soit 247.00 TTC. (barème maximum 10.00/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)
?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer
Honoraires de 247 TTC à la charge du locataire comprenant 57 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 357 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 357 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 19 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67000
- Annonce créée le 10/04/2026