Location Appartement 67000, Strasbourg france
1 250 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
* Libre de suite ou à convenir * 67000 STRASBOURG- EST : 67000 SECTEUR SAINT MAURICE - Observatoire - Rue de l'Argonne - au calme et en 1er étage par ascenseur d'un Immeuble de caractère (de construction de 1962 environ )- Rue Calme et résidentielle, Très sympathique appartement de 3 pièces de 75m2 carrez + cave - traversant à double expositions NO et SE. Comprenant : une entrée, dégagement, un grand séjour avec balcon sur rue - ( 1 ou 2 chambres au choix dont une avec grande penderie ), wc séparés avec lave mains, Agréable cuisine avec balcon - meublée et équipée neuve avec four, plaque induction et lave vaisselle. ( pas de frigo ni de lave linge ni de sèche linge). salle d'eau avec vasque et douche. Appartement en très bon état général et soigné : parquet chêne neuf - peintures neuves - salle de bains récente - cuisine neuve. Chauffage collectif et eau chaude : oui - fibre optique : oui - double vitrage PVC : oui. Détecteur de fumée : oui - Electricité conforme : oui . DPE en D 137 et GES en D 37 - Libre de suite ou à convenir. Idéal pour 1 à 2 personnes. ( Possibilité de colocation à 2 si et seulement si dossier très sérieux ). * Les Chiffres : Dépôt de garantie de : 950 - Loyer mensuel de 950 + avance sur charges de 300 mois pour l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs, ascenseur ). radiateur fonte avec répartiteurs et vannes thermostatiques régulées - Clim : non - APL : possible - Garantie de loyer : oui visale, Bancaire ou personnes physiques : oui - Visite sur rendez vous : Alain Boutté Votre mandataire sous n° 433 257 797 BH Immobilier Strasbourg à votre disposition depuis 2000. - Visio et vidéo : oui
Honoraires de 971 TTC à la charge du locataire comprenant 224 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 /mois. Provision sur charges 300 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 75 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Bas)
- Ville : Strasbourg
- Code postal : 67000
- Disponible le 26/02/2026
- Annonce créée le 20/03/2026