Location Appartement 02200, Soissons france 1 230 € / Mois
charges incluses

Aisne - SOISSONS Centre ville
L'agence TERRE DE BIENS vous propose, à la location, cet appartement, de 4 pièces et plusieurs balcons, d'une superficie habitable de 98,95 m2, situé à deux pas de la Mairie et de la place Fernand Marquigny, au premier étage d'un immeuble convoité avec ascenceur.
Référence : FNa_LOC1017

DESCRIPTIF DU BIEN :

Ce charmant appartement comprend notamment :

Une vaste entrée ;
Un salon/salle à manger d'une superficie de 37m2 avec deux balcons accessibles depuis les baies vitrées (exposition Sud-Est) ;
Une cuisine équipée, spacieuse et moderne ;
Un couloir avec rangements ;
Une première chambre côté Sud avec balcon privatif ;
Une seconde chambre avec dressing ;
Une salle d'eau avec grande douche ouverte et d'un lavabo double vasque ;
Une buanderie avec un lavabo d'appoint supplémentaire ;
Un cabinet de toilette avec lave-mains.


Confort et équipements :

L'appartement est proposé avec une place de parking privative en souterrain et d'une place supplémentaire non-privative sur le parking aérien de la résidence ;
Chauffage individuel par radiateurs électriques ;
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique ;
Volets roulants électriques ;
Connexion à la Fibre ;
VMC ;
Une cave ;
Commerces à proximité.


Performances énergétiques :

Diagnostic de Performance Énergétique : D (193 kWh/m2/an) ;
Emission Gaz à Effet de Serre : B ( 6 KgCO2/m2/an) ;
Diagnostics réalisés le 07/04/2025 ;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495EUR et 2023 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris).


Conditions de location :

Montant du loyer mensuel hors charges : 1100EUR
Montant de la provision pour charges mensuelle :130EUR (comprenant notamment : TEOM, Charges récupérables de copropriété, provision consommation eau froide) ;
Honoraires de mise en location répartis entre bailleur et preneur, dont à la charge du locataire : 633,60 EUR TTC ;
Dépôt de garantie : 1100 euros ;
Permis de louer délivré.


Informations supplémentaires :

Le bien est disponible à partir du 1er décembre 2025 ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Complément d'information :

Surface de la cuisine : 13,40 m2,
Surface séjour/salle à manger : 37,57 m2,
Surface chambre 1 : 12,10 m2,
Surface chambre 2: 10,28 m2.

A visiter sans tarder ! Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr