Location Appartement 38170, Seyssinet-Pariset france 595 € / Mois
charges incluses

STUDIO MEUBLE + TERRASSE + PARKING PRIVE

SEYSSINET-PARISET - 142 Avenue de la république

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 19,91 m², situé en rez-de-terrasse, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement optimisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Elle comprend une plaque de cuisson à induction, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur top, un micro-ondes ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner en toute sérénité.

L'espace salon, ouvert sur la cuisine, est aménagé avec un canapé, une table et plusieurs rangements, créant un lieu de vie convivial et confortable.

Le coin nuit, installé en mezzanine, est équipé d'un matelas confortable. Un placard de rangement complète cet espace afin d'optimiser le stockage de vos effets personnels.

La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et de WC suspendus. Sous la mezzanine, un espace de rangement astucieusement aménagé accueille également une machine à laver, offrant un véritable gain de place.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 9m² équipée d'un store banne pour vous protéger du soleil. Une table de jardin, 2 chaises et un fauteuil de jardin sont mis à votre disposition afin de savourer pleinement les beaux jours.

Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est doté d'une climatisation réversible. L'eau froide est comprise dans vos charges.

Enfin, une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout au quotidien.

BON A SAVOIR :
- Fibre optique installée ;
- Store banne manuel ;
- Local à vélos ;
- Antenne TV ;

LES POINTS FORTS :;
- Très lumineux ;
- Puits de lumière dans l'appartement ;
- Secteur calme ;
- Parking privé ;

QUARTIER :
Avenue de la République : idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. Le tramway C (arrêt Seyssinet-Pariset – Hôtel de Ville) est accessible en 8 à 10 minutes à pied. Les lignes de bus Chrono C6 (arrêts La Plaine, L'Arche et Beau Site), ainsi que les lignes 19 (arrêt Aristide Bergès) et 20 (arrêt Les Îles), se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez également de nombreux commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, banque, station-service, snacks, pizzeria, établissements scolaires et autres commerces de proximité.

Disponible de suite

Mandat n°865 VH

Honoraires de 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582.00 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 164 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.