Location Appartement 16100, Cognac france 458 € / Mois
charges incluses

Appartement T2 non meublé en duplex d'une surface habitable de 21,10 m², situé au 1er étage d'un immeuble.

Le logement se compose d'un séjour avec placard, d'une kitchenette aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaque de cuisson et hotte) ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine et une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible pour un meilleur confort en toute saison.

Charges mensuelles : 35 €, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien de la climatisation.

Libre à compter du 20 août 2026.

Honoraires de 232,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 63,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 423.68 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 423,68 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.