Location Appartement 38400, Saint-Martin-d'Hères france
450 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Studio meublé tout inclus - 10.50 m² Carrez, 16m² utile
A LOUER : au 2ème et dernier étage d'un immeuble étudiant, ce studio de 16 m² au sol situé rue Jean Richard BLOCH à Saint-Martin-d'Hères.
Pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), ce studio est entièrement équipé, alliant optimisation et praticité :
- un BZ neuf et une armoire, penderie et étagère, pour le coin nuit ;
- une kitchenette équipée avec plaque, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur ;
- une table avec chaise de bureau et meuble de rangement pour le coin travail ;
- une douche et un WC privés.
En addition, la résidence dispose de 5 salles d'eau partagées, récentes, spacieuses et bien entretenues !
Profitez d'un emplacement privilégié : à la croisée de 3 lignes de tram (B, C, et D), vous serez à proximité de tout à quelques minutes à pied, en vélo ou en tram :
- restaurants et commerces (NEYRPIC, supermarché, boulangerie, restaurants),
- transports (trams, bus, rocade Sud et autoroute A41),
- domaine universitaire et ses services,
- le centre-ville de Grenoble et ses activités,
- parcs et nature (parc Paul Mitral, quais de l'Isère, Bastille, parc de l'Ile d'Amour, etc.)
Le stationnement est gratuit dans la rue, l'immeuble possède 4 places de stationnement privées non nominatives pour les habitants de la résidence. Un grand local à vélo est également mis à votre disposition.
Le loyer mensuel est de 350 + 100 de charges forfaitaires TOUT INCLUS : électricité, chauffage, eau chaude et froide, internet, charges de copropriété.
Le dépôt de garantie est de 450.
Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 136,5 (dont 31,5 d'état des lieux).
Vous avez besoin d'un logement pratique, optimisé et disponible immédiatement, sans frais supplémentaires, sans ouvertures de contrat additionnels, sans prise de tête ? Contactez-moi pour visiter.
Garant demandé ou garantie VISALE acceptée
Honoraires de 137 TTC à la charge du locataire comprenant 32 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 19 /mois. Loyer de base 199 /mois. 100 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 151 /mois. Dépôt de garantie 450 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 664.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Madame Immobilier : Morgane BOUTAFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951995695
- Type de bien : Appartement
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 10 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Saint-Martin-d'Hères
- Code postal : 38400
- Annonce créée le 20/03/2026