Location Appartement 33127, Saint-Jean-d'Illac france
865 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À louer : Charmant T3 lumineux avec terrasse et proximité centre-ville à Saint-Jean-d'Illac
Adresse :
320 allée Aristide Briand, Saint-Jean-d'Illac
Découvrez cet appartement T3 situé au 1° et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue
À proximité immédiate des commerces, du centre-ville, et des écoles, cet appartement allie confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 61,5 m²
Balcon : 15 m² orienté plein SUD pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Disposition :Entrée avec placard intégré (3,8 m²)
Salon/séjour spacieux de 27 m² avec cuisine ouverte.
Dégagement (2 m²) desservant les chambres et les sanitaires.
Deux chambres lumineuses : 11,70 m² et 10 m².
Salle de bains moderne (4,20 m²).
WC séparés (2,80 m²).
Atouts :
Lumineux : Idéalement exposé pour une luminosité optimale toute la journée.
Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique.
Proximité des transports en commun (bus Transgironde : Lège-Cap-Ferret / Bordeaux).
À quelques pas des commerces et écoles.
Conditions locatives : (cautionnaire accepté)
Loyer mensuel : 865 charges comprises (dont 55 de charges)
Dépôt de garantie : 810
Honoraires locataire : 793 , dont 183 pour l'état des lieux
Afin d'accéder à la location, il faut des revenus de 31 140 /an ou plus
Disponibilité le 21 mai
Consommation énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années, abonnements compris).
Logement à consommation énergétique : Classe C
Contact par mail de préférence
Honoraires de 793 TTC à la charge du locataire comprenant 183 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 61 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-Jean-d'Illac
- Code postal : 33127
- Annonce créée le 01/05/2026