Location Appartement 93200, Saint-Denis france
1 250 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Exclusivité EXP France
Duplex meublé avec jardin privatif, bien rare à la location sur le secteur.
Situé dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité de l'hôpital Delafontaine et des parcs départementaux Marville et Georges Valbon, venez découvrir ce duplex meublé de 62 m² loi Carrez (70 m² au sol), situé aux 1er et 2? étages, avec jardin privatif de 21 m² sans vis-à-vis, et un box d'environ 15 m2.
Composition :
Au 1er niveau :
un séjour lumineux
une cuisine ouverte équipée
une salle de bain
un WC séparé
une chambre de 11,5 m²
un cellier
Au 2? et dernier étage :
une chambre de 10 m² loi Carrez
une salle d'eau
une buanderie
Chauffage individuel électrique. Eau froide incluse dans les charges.
Le jardin est strictement privatif, sans droit de passage avec le voisin du rez-de-chaussée, qui dispose de son propre jardin indépendant.
Location meublée bail d'un an renouvelable.
Dépôt de garantie : 2 354 (deux mois de loyer hors charges).
Transports :
Tramway T1 à 1015 minutes à pied
Métro Saint-Denis Basilique (ligne 13) à 1520 minutes
Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate
Écoles et commerces accessibles rapidement.
Bien disponible immédiatement.
Revenus demandés : environ 3 fois le montant du loyer hors charges ou garantie équivalente.
? Merci de préciser dans votre premier message :
votre situation professionnelle
le type de contrat (CDI, CDD, indépendant, étudiant
)
vos revenus nets mensuels
le nombre d'occupants
la présence éventuelle d'un garant
Les visites seront organisées après réception et validation du dossier locataire complet.
Honoraires de 744 TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 17.3 /mois. Loyer de base 1177 /mois. Provision sur charges 73 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 354 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine Saint Denis
- Ville : Saint-Denis
- Code postal : 93200
- Annonce créée le 20/03/2026