Location Appartement 45130, Saint-Ay france 470 € / Mois
charges incluses

Ambelha vous propose à la location ce T2, situé dans le centre bourg de SAINT AY. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des services pratiques.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 35,65 m² niché au premier étage d'une petite maison construit en 1970. Ici, l'histoire se mêle à la modernité pour vous offrir un espace où il fait bon vivre.

Avec ses 2 pièces, cet appartement est idéal pour de jeunes adultes. Il bénéficie d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre.

Son environnement calme et ses alentours verdoyants en font un lieu de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Un havre de paix où il fait bon se ressourcer après une longue journée.

Le chauffage électrique et eau individuel.

Disponible le 18 août 2026

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Honoraires de 393 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.