Location Appartement 59100, Roubaix france 1 199 € / Mois
charges incluses

A Roubaix (59100), je vous propose un Loft meublé avec de l'espace, dans un cadre différent d'un appartement traditionnel!
Je vous propose ce loft de 179,53 m² loi Carrez, situé 15, rue Condorcet, au bord du canal, au sein de « La Minoterie », ancienne usine à grains réhabilitée en résidence sécurisée.
L'appartement, exposé Sud-Ouest, propose une organisation adaptée à une famille avec enfants.
Dès l'entrée, la pièce de vie offre un volume ouvert, prolongé par une cuisine équipée et un large ensemble de baies vitrées apportant de la lumière à l'espace.
En souplex, l'espace nuit comprend 3 chambres meublées d'environ 18m² chacune ainsi que 2 salles de bains. Un cellier et une buanderie équipée complètent le logement.
La décoration volontairement minimaliste, les volumes et l'architecture issue de l'ancienne minoterie donnent à ce logement une identité particulière.

Afin de vous permettre de le découvrir plus concrètement et de mieux apprécier ses volumes et son environnement, je vous invite à consulter deux vidéos de présentation :
Visionner la vidéo n°1
Visionner la vidéo n°2

? Conditions de location
Loyer : 1 109 € HC/mois
Charges : 90 €/mois
?? 1199 € charges comprises
Dépôt de garantie : 1 109 €
Honoraires locataires : 1 260 € TTC, dont 544 € pour l'état des lieux
? DPE : 104 kWh/m²/an
? GES : 4 kg CO?/m²/an
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 410 € et 1 950 €selon les conditions réglementaires de l'estimation.
? Disponible immédiatement
Vous souhaitez connaître les conditions de candidature ou organiser une visite ? Contactez-moi !

Honoraires de 1 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 544 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1109.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 109 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.