Location Appartement 42800, Rive-de-Gier france 510 € / Mois
charges incluses

À LOUER – APPARTEMENT T2 DE 49 M² À RIVE-DE-GIER

Situé rue du Président Wilson à Rive-de-Gier, au deuxième et dernier étage d'un immeuble, découvrez cet agréable appartement T2 non meublé de 49,27 m², offrant un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement, notamment deux grands placards muraux dans le couloir ainsi que des placards dans la cuisine, offrant un véritable confort au quotidien.

Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres récentes, d'une VMC et d'une isolation de toiture récentes, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.

Vous apprécierez également son emplacement dans un quartier calme, face à un espace vert et à proximité des commerces et des berges du Gier, accessibles à pied.

Informations locatives :
-Loyer : 510 € charges comprises, dont 10 € de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et électricité des parties communes)
-Dépôt de garantie : 500 €
-Honoraires d'agence : 428 €
-Disponibilité : à partir de mi-novembre
-DPE : D

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été réalisée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO, immatriculé au RCS de Saint-Étienne sous le numéro 879 085 256.

Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.