Location Appartement 51100, REIMS france 740 € / Mois
charges incluses

COUP DE COEUR ! 2 PIÈCES RÉNOVÉ, CALME et CLÉ EN MAIN A louer, superbe 2 pièces de 32 m² (44 m² au sol), entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une petite copropriété très calme. - Un bien rare qui combine emplacement central + calme absolu + confort moderne LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Aucun voisin au-dessus ni mitoyen --> silence total - Très lumineux (ensoleillé toute la journée) - Appartement clé en main (internet + TV inclus) - Équipements récents et qualitatifs - Tramway au pied de l'immeuble CÔTÉ PIÈCE DE VIE -Séjour lumineux et agréable -Canapé convertible avec coffre (rangements intégrés) -Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, micro-ondes grill, réfrigérateur rétro neuf, bouilloire SMEG -Cellier pratique CÔTÉ NUIT -Chambre séparée, au calme -Placards + penderie -Matelas et couette neufs SALLE D'EAU -Douche avec rangements -Machine à laver neuve -WC séparés INCLUS EN PLUS - Box internet 5G illimitée - Smart TV avec +300 chaînes - Aucun abonnement à prévoir EMPLACEMENT -Au pied du tramway (arrêt Saint-Thomas) -Commerces à proximité immédiate -Centre-ville accessible rapidement -Stationnement public -Chauffage individuel électrique -Loyer hors charges : 650 euros / mois -Charges : 90 euros / mois -Dépôt de garantie : 1300 euros -Honoraires réduits : 221,41 euros dont 94,89 euros d'état des lieux (hors honoraires d'état des lieux au lieu de 347,93 euros) -Surface : 32 m² (44 m² au sol) -DPE réalisé le : 18/09/2024 -Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an -Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an -Montant estimé des dépenses annuelles : entre 680 euros et 970 euros / an (années 2021, 2022, 2023 abonnements compris