Location Appartement 56530, Quéven france 850 € / Mois
charges incluses

Appartement T3 Meublé - Un Refuge de Charme et de Confort
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T3 entièrement meublé, construit en 2000 et rénové en 2017, est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 64,88 m² et une surface au sol de 65 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable.

Découvrez ses deux chambres, parfaites pour créer un nid douillet ou un bureau calme. La salle d'eau moderne et le WC indépendant. Situé au rez de jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 10 m², idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif pour des instants de sérénité.

L'appartement est équipé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'isolation extérieure ITE 2025 et les menuiseries récentes assurent une efficacité énergétique remarquable.

Profitez d'une vue verdoyante depuis votre terrasse, offrant une exposition nord-ouest pour des couchers de soleil apaisants. Les parties communes, en bon état, complètent ce cadre de vie agréable. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer.

Disponible Fin Mars Début Avril.

Pour toute visite, il vous faudra constituer un dossier de demande de location, pour cela vous devrez vous munir: - 3 derniers bulletins de salaire- 3 dernières quittances de loyer et les coordonnées du propriétaire (si vous êtes locataire) ou dernière taxe foncière- 2 derniers avis d'imposition sur les revenus- Copie de la pièce d'identité en cours de validité- 1 justificatif de domicile- Contrat de travail.

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI