Location Appartement 74500, Publier france 1 530 € / Mois
charges incluses

AMPHION- A proximité du lac

DISPONIBLE le 1er juillet 2024.

Venez découvrir la VISITE VIRTUELLE de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com

Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 70.20m² (dont 69.93m² habitable loi Carrez) et situé au 2ème étage d'une résidence récente (bâtiment type BBC avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
- une entrée avec placard aménagé ;
- un dégagement avec placard aménagé ;
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (équipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle) ;
- un séjour/salon avec volet roulant électrique, donnant sur une terrasse ;
- une terrasse de 10.62m² avec stores toile banne électriques ;
- 2 chambres(sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique ;
- une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ;
- un WC séparé avec lave linge ;
- un garage
- une place de parking extérieur

Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)

Résidence principale obligatoire

DPE
Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2023
Classe énergie : C
Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 20kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ & 630€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loyer :
1400€ de loyer hors charges
+ 130€ de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau chaude collective au compteur, entretien de la chaudière, chauffage avec répartiteurs)
= 1530€ CC

Dépôt de garantie : 2800€

Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 766€ ttc dont 209€ pour l'état des lieux

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Honoraires de 766 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr