Location Appartement 95300, Pontoise france 515 € / Mois
charges incluses

**PONTOISE – CHAMBRE MEUBLÉE EN COLOCATION – LES HAUTS DE MARCOUVILLE**

Découvrez cette chambre meublée, lumineuse et fonctionnelle, au sein d'une colocation de 4 personnes, située dans la résidence Les Hauts de Marcouville à Pontoise.

**LA CHAMBRE**

Idéale pour un étudiant ou un jeune actif, elle dispose d'un lit double avec literie, d'un bureau avec chaise, d'une armoire de rangement et d'un sol imitation parquet.

**LES ESPACES COMMUNS**

La colocation dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant :
- Plaque de cuisson et four encastré.
- Réfrigérateur-congélateur.
- Lave-vaisselle.
- Meubles de rangement.
- Espace repas avec table et chaises.

Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque est partagée entre 3 colocataires.

**LOCALISATION ET TRANSPORTS**

Située dans la résidence Les Hauts de Marcouville, la colocation bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement supérieur.

- Arrêt de bus Marcouville à environ 2 à 3 minutes à pied.
- Gare de Pontoise à environ 11 à 15 minutes à pied (RER C, Transilien H et J).
- Accès à Cergy-Préfecture et au RER A par les transports en commun.
- Commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie et services à proximité.
- Accès aux établissements de CY Cergy Paris Université.

**UNE COLOCATION IDÉALE POUR ÉTUDIANTS ET JEUNES ACTIFS**

Profitez d'une chambre meublée et d'espaces communs équipés dans un logement partagé à taille humaine.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez **TOLEDANO IMMOBILIER**.

Honoraires de 229 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 437 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 874 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1087.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.