Location Appartement 68120, Pfastatt france 870 € / Mois
charges incluses

À louer – T2 neuf de 48,58 m² avec deux balcons et parking

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 48,58 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing, livrée en février 2026.
Baigné de lumière grâce à son exposition Est, ce logement bénéficie de deux balcons de 11 m² et 4 m², ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 25,57 m². La cuisine, actuellement en cours d'installation, sera entièrement équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,62 m² avec accès direct à un balcon, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à receveur extra-plat, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes. Un WC indépendant complète le logement.

Prestations
- Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
- Visiophone
- Chauffage au sol basse température avec thermostats d'ambiance
- Chaudière individuelle au gaz avec compteur individuel
- Logement conforme aux normes PMR

Conditions de location
Les revenus du foyer doivent représenter au minimum trois fois le montant du loyer. La présence d'un garant est obligatoire.
Disponible à partir du 14 septembre.
Conditions financières

Loyer mensuel charges comprises : 870 €
Provision sur charges : 90 € / mois, avec régularisation annuelle (entretien des parties communes et eau froide avec compteur individuel)
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires d'agence TTC : 534,38 €

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Manon.

LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim
58 rue de la Hardt - 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.lutimmo.fr.

Honoraires de 534 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 527.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LA3214