Location Appartement 75116, Paris france 12 100 € / Mois
charges incluses

BAIL CODE CIVIL

À quelques pas de la place Victor Hugo, sur la très recherchée rue de la Pompe, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing aux parties communes soignées, avec gardien et cour arborée.
Le cabinet Montaigne Gestion vous présente ce magnifique appartement de réception et familial, entièrement rénové, meublé et équipé.
Dès l'entrée, une galerie de réception dessert un vaste double séjour avec espace salle à manger, bénéficiant de superbes volumes et d'une ouverture sur un balcon filant de 13,8 m².
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie et dispose d'un accès direct à l'escalier de service, également desservi par un ascenseur.
La partie nuit accueille quatre belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bains privative. L'une des chambres profite également d'un accès au balcon filant, ainsi que d'une salle de bains et de WC attenants.
Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal pour une vie familiale comme pour la réception.
Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par son magnifique parquet, sa hauteur sous plafond exceptionnelle, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail.
Loyer : 12 100 € par mois, charges comprises.
Loyer hors charges : 10 730 € par mois.
Dont forfait de charges : 1 370 € par mois.
Classe énergie : DPE D.

À proximité des stations de métro Victor Hugo (ligne 2, à environ 3 minutes à pied) et Rue de la Pompe (ligne 9, à environ 10 minutes à pied), l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boutiques et services du quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 14 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 520 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 10730.00 €/mois. 1 370 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 21 460 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.