Location Appartement 75116, Paris france 4 600 € / Mois
charges incluses

BAIL MOBILITE - MOYENNE / COURTE DUREE

Rue de la Pompe, dans un environnement résidentiel recherché du 16? arrondissement. Au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien, aux parties communes soignées et doté d'une cour arborée.

Le cabinet Montaigne Gestion vous présente ce superbe appartement traversant, entièrement rénové, meublé et équipé, alliant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine. Bénéficiant d'une belle luminosité et de vues entièrement dégagées sur les toits de Paris, il offre des volumes agréables et des prestations de qualité.

Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi qu'un beau séjour avec espace salon et salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure et deux salles d'eau, dont une avec double vasque. Deux WC indépendants complètent l'ensemble.
Appartement traversant sur deux cours, offrant un cadre de vie calme et des vues dégagées sur les toits parisiens.

Durée du bail :jusqu'à 11 mois
Loyer : 4 600 € par mois, charges comprises.
Loyer hors charges : 4 194 € par mois.
Dont forfait de charges : 406 € par mois.


CLASSE ÉNERGIE : D (230 kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT (GES) : D (34 kgCO?/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 €.

À proximité des stations de métro Victor Hugo (ligne 2, à 3 minutes à pied) et Rue de la Pompe (ligne 9, à 10 minutes à pied), ainsi que des établissements scolaires Janson-de-Sailly et Saint-Honoré d'Eylau. Commerces, restaurants et boutiques du quartier accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 5 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 40.10 €/mois. Loyer de base 4194.00 €/mois. 406 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 388 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.