Location Appartement 75019, Paris france 1 390 € / Mois
charges incluses

Iad France - Cécile Caradec vous propose : PARIS 19 - BUTTES-CHAUMONT / MOUZAÏA
2 PIÈCES 53 m² - DERNIER ÉTAGE - ENTIEREMENT RAFRAÎCHI - OPEN HOUSE SUR DOSSIER

PORTE OUVERTE EXCLUSIVE : Jeudi 16 Avril de 11h à 13h

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Pour candidater : Merci de m'envoyer par SMS : Nom / Prénom / Adresse mail

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À deux pas du quartier recherché de la Mouzaïa et du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce 2 pièces de 53 m² situé au dernier étage, offrant une véritable sensation de 'petite maison perchée' dans une rue calme et résidentielle.

Les + qui font la différence aujourd'hui :
Appartement rafraîchi récemment -> prêt à vivre immédiatement

Le bien se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve
Une grande chambre d'environ 20 m²
Une salle de bain spacieuse avec wc

Possibilité d'aménager une 2ème chambre selon vos besoins

Les atouts du bien : Dernier étage (2 / 2) / Résidence récente (2005) sécurisée /
Faibles charges (90¤ / m) / Fibre optique / Chauffage individuel / DPE D

Emplacement premium : Métros Danube & Botzaris à quelques minutes
Bus à 2 min à pied
Commerces, marché et écoles à proximité
Canal de l'Ourcq et Buttes-Chaumont accessibles rapidement

Un cadre de vie rare à Paris, entre nature, calme et vie de quartier

Loyer : 1 390 ¤ charges comprises

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie privilégié à Paris.

À visiter rapidement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1184.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1423.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 535 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 90 ¤ /mois. Honoraires locataire : 535 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 53 m². (gedeon_6727_32932275)