Location Appartement 75017, Paris france 1 790 € / Mois
charges incluses

Au coeur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé, situé rue Lamandé, une rue à sens unique particulièrement calme, à quelques pas de l'église et des lignes de métro 2, 13 et 14.

Situé au 2e étage d'un bel immeuble ancien, ce lot a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme, offrant un niveau de confort et de finition rare. Le charme de l'ancien a été préservé avec un parquet en pointe de Hongrie, de belles moulures, une verrière d'atelier, une hauteur sous plafond appréciable et des matériaux sélectionnés avec soin.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une véritable chambre indépendante, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par une élégante verrière, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC.

Le logement est proposé meublé et équipé avec un mobilier de qualité et tout l'électroménager nécessaire : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, réfrigérateur, vaisselle et équipements du quotidien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une cave privative est comprise dans la location, offrant un espace de stockage particulièrement recherché en plein coeur de Paris. En complément, un box fermé privatif d'environ 15 m², situé à seulement 25 mètres de l'immeuble, peut être loué pour 200 € par mois.

Par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses prestations haut de gamme, son mobilier complet, son cachet préservé, sa cave privative et son emplacement privilégié au coeur des Batignolles, cet appartement constitue un bien rare sur le marché locatif qui fait l'objet d'un complément de loyer, en plus du loyer de référence majoré dans le quartier.

Location soumise aux conditions de la Garantie Loyers Impayés. Visites organisées uniquement après validation d'un dossier locatif répondant aux critères de la GLI. Liste des pièces à fournir disponible sur simple demande.

Disponible 1er septembre 2026.

Honoraires de 511 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1344.00 €/mois. Loyer de base 1344.00 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 390 €/mois. Dépôt de garantie 3 468 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.