Location Appartement 75016, Paris france 6 400 € / Mois
charges incluses

BAIL CODE CIVIL

À quelques minutes à pied du métro Victor Hugo, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché pour ses commerces, ses transports et ses établissements scolaires réputés, notamment l'École Internationale Bilingue (EIB Lamartine) et Janson-de-Sailly,

le cabinet Montaigne Gestion vous propose ce bel appartement familial situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien, sécurisé et parfaitement entretenu, avec gardien à demeure.
Bénéficiant d'une situation privilégiée au dernier étage, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur les toits de Paris et la skyline de La Défense.
L'entrée dessert une première chambre spacieuse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement complètent cette première partie de l'appartement.
Une deuxième chambre, accompagnée d'une salle d'eau, vient compléter l'espace nuit.
Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste et élégant séjour, comprenant un agréable espace salon et un coin salle à manger. Baignée de lumière, cette belle pièce de réception profite d'une vue dégagée sur les toits parisiens et les tours de La Défense, offrant un panorama remarquable.
Une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent parfaire l'agencement de cet appartement, offrant confort et intimité à ses occupants.

Loyer mensuel hors charges : 5 754 €
Loyer mensuel charges comprises : 6 400 €
Charges mensuelles : 646 €

DPE : classe D – 239 kWh/m²/an
GES : classe D – 34 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 7 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 680 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 5754.00 €/mois. 646 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 508 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.