Location Appartement 75016, Paris france 4 500 € / Mois
charges incluses

À quelques minutes à pied du métro Victor Hugo, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché pour ses commerces, ses transports et ses établissements scolaires réputés, notamment l'École Internationale Bilingue (EIB Lamartine) et Janson-de-Sailly,

Le cabinet Montaigne Gestion vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces de 76,7 m², situé en rez-de-chaussée sur cour arborée d'un élégant immeuble ancien, sécurisé et parfaitement entretenu, avec gardien à demeure.

Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et ses prestations de caractère.
Il s'ouvre sur un superbe séjour agrémenté d'un parquet en pointe de Hongrie et d'une cheminée d'époque, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Un agréable espace dînatoire complète cette pièce de réception, idéale pour recevoir ou profiter de moments de convivialité.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter l'espace de vie.
La partie nuit comprend une grande chambre, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Plusieurs espaces de rangement supplémentaires permettent une organisation optimale au quotidien.

Loyer mensuel hors charges : 4 085 €
Loyer mensuel charges comprises : 4 500 €
Charges mensuelles : 415 €

DPE : classe C – 114 kWh/m²/an
GES : classe C – 15 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 4 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4085.00 €/mois. 415 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 170 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.