Location Appartement 75010, Paris france 3 181 € / Mois
charges incluses

Un havre de paix au coeur de Paris, à deux pas du canal Saint-Martin.
Entièrement tourné vers une cour intérieure, cet appartement meublé de 53 m², prolongé par une cour privative végétalisée de 20 m², conjugue calme, intimité et prestations haut de gamme.
Un lieu de vie singulier, idéal pour les professionnels internationaux, artistes en résidence ou créatifs souhaitant s'installer à Paris pour plusieurs mois, dans un environnement aussi agréable pour vivre que pour travailler.

Les atouts du logement
- Cour privative végétalisée de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
- Calme et luminosité, avec hauts plafonds, larges baies vitrées à double vitrage renforcé et appartement entièrement sur cour.
- Mobilier soigné et literie premium, lit queen size avec matelas et surmatelas de qualité.
- Cuisine entièrement équipée, électroménager de qualité, machine à café à grain, lave-linge et sèche-linge.
- Confort et loisirs, avec baignoire balnéo, chauffage piloté, vidéoprojecteur haut de gamme et Netflix inclus.
- Télétravail facilité, grâce à un bureau séparé et une connexion fibre optique très haut débit, jusque dans la cour.
- Accès sécurisés, par code et badge, avec serrures haute sécurité.
- Emplacement privilégié, à proximité du canal Saint-Martin et à environ 7 minutes à pied des gares du Nord et de l'Est.

Conditions de location
Loyer mensuel : 2 850 € HC + 331 € de charges, soit 3 181 € CC.
Dépôt de garantie : 5 700 €.
Disponible dès novembre 2026.
Location meublée sous bail civil, exclusivement pour résidence secondaire ou pied-à-terre, avec justificatif d'une résidence principale distincte.
Durée envisagée : 8 mois, adaptable jusqu'à 12 mois.
Entretien du logement : deux interventions mensuelles à 90 € TTC chacune, à la charge du locataire, selon les modalités contractuelles convenues.
Honoraires de commercialisation à la charge du propriétaire.

Visites sur dossier, références et garanties financières demandées.

comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2850 €/mois. 331 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 042 890 Paris
RCP Hiscox HSXIN320043620A