Location Appartement 75006, Paris france 1 975 € / Mois
charges incluses

Vous recherchez un studio spacieux, lumineux et entièrement rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris ?

Découvrez ce grand studio de 47,54 m², situé 115 rue Notre-Dame-des-Champs – Paris 6e, à seulement 150 mètres du RER B Port-Royal et 250 mètres du métro Vavin.

Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement offre une distribution particulièrement agréable avec une entrée équipée d'un placard, un vaste séjour avec espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre et un balcon exposé plein sud de 2,49 m². Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : entièrement rénové, fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz, gardien, digicode et fibre optique dans l'immeuble.

Grâce à sa rénovation complète, sa belle superficie et son exposition plein sud, ce studio offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son emplacement privilégié, au coeur du 6? arrondissement, permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces, des universités et des transports.

DPE réalisé le 21/07/2026 :

Classe Énergie : D (193 kWh/m²/an)
Classe Climat : D (39 kg CO?/m²/an)
Dépenses annuelles estimées : entre 810 € et 1 140 € (prix de référence 2021, 2022 et 2023).

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 1 760 €

Provision pour charges : 215 € / mois

Bail d'habitation.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

Honoraires à la charge du locataire : 864 € TTC, dont 144 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce grand studio rénové au coeur du 6? arrondissement de Paris.

Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2025.00 €/mois. Loyer de base 1760.00 €/mois. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 760 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.