Location Appartement 75005, Paris france 1 490 € / Mois
charges incluses

Appartement Charmant et Historique au Coeur de Paris
Découvrez ce magnifique T2 de 30m², partiellement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de charme datant de 1760. Situé dans le 5ème arrondissement, sur la rue Saint-Jacques, cet appartement vous offre une vue paisible sur une cour intérieure. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé. La chambre, spacieuse et calme, est idéale pour se ressourcer ou étudier après une journée bien remplie. La salle de bains avec WC complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC double vitrage assurant une isolation optimale. Une cave de 5m² vient parfaire ce bien. Situé à 5 minutes à pied du métro et du bus, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : crèche, écoles, commerces d'alimentation et restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité. Profitez de la connexion internet haut débit et de la fibre pour un confort optimal. Venez découvrir ce bien d'exception, alliant charme de l'ancien et commodités modernes.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1050 €/mois. Loyer de base 876 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 524 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Qoridor : Kamel Zouaoui - Tél. 0695699119
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 843 817
RCP MMA