Location Appartement 75004, Paris france 1 650 € / Mois
charges incluses

Qui peut louer cet appartement ?
Disponible jusqu'au 30 avril 2027, l'appartement est proposé dans le cadre de l'un des deux baux suivants :
Bail mobilité : destiné aux personnes en études supérieures, en formation professionnelle, en contrat d'apprentissage, en stage, en engagement volontaire dans le cadre d'un service civique, en mutation professionnelle ou en mission temporaire dans le cadre de leur activité professionnelle. Vous devez justifier de l'une de ces situations à la date de début du bail.
Bail résidence secondaire : pour les personnes souhaitant disposer d'un pied-à-terre à Paris, tout en conservant leur résidence principale ailleurs.

Une adresse exceptionnelle pour vivre Paris pleinement :
Au 25 rue François Miron, au coeur du Marais et à proximité du métro Saint-Paul, profitez d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ruelles historiques, commerces, cafés et restaurants composent un cadre de vie unique, idéal pour savourer le charme de la capitale au quotidien.

Le charme de l'ancien, un balcon en plus :
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850, cet appartement meublé de 44,46 m², exposé sud, séduit par son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées décoratives.
Il comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec canapé-lit, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Son balcon complète ce véritable pied-à-terre parisien.

Conditions de location
Loyer mensuel : 1 650 € charges comprises, soit 1 550 € de loyer et 100 € de provision pour charges comprenant chauffage, électricité et internet.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Honoraires : 675 € TTC, dont 135 € pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie en bail résidence secondaire : 3 100 €. Aucun dépôt de garantie en bail mobilité.
Offrez-vous une adresse au coeur du Marais
Contactez-nous en précisant votre situation et votre projet de séjour.

Informations énergétiques : DPE réalisé le 26/03/2025. Classe énergie E : 290 kWh/m²/an. Classe climat E : 63 kg CO?/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 €, sur la base des prix de 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1705.00 €/mois. Loyer de base 1550.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.