Location Appartement 75002, Paris france 2 677 € / Mois
charges incluses

Paris 2 - MONTORGUEIL
Au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien.
Appartement de 3 pièces d'environ 74,26 m² refait à neuf, composé d'une entrée, un grand séjour, 2 chambres, une cuisine à l'américaine vide à aménager, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage et EC collectifs.
Parquet, rangements, double-vitrage, digicode et interphone.

* PAS DE COLOCATION
* GARANT UNIQUEMENT POUR LES ÉTUDIANTS.
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 8 030 €

À propos du prix :
PARIS 2 - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 2 331,76 €
- Loyer de base : 2 331,76 €
- Complément de loyer : 0.00 €
Loyer : 2 676,76 € par mois charges comprises

- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 345,00 € par mois.
- Localisation : Paris 2ème
- Location non meublée.

Transport:
Métro station SENTIER (L 3) à 145 mètres.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 113,90 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire: 11% du loyer annuel HC + TVA.
Provisions pour charges en code civil : 448,50 € /mois.

Honoraires de 1 114 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2331.76 €/mois. Loyer de base 2332 €/mois. Provision sur charges 345 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 332 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.