Location Appartement 75002, PARIS 2 france 1 700 € / Mois
charges incluses

Paris 2, à deux pas de l'Opéra Garnier, Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, grand studio meublé 30.85m² au sol (26.80m² carrez), avec un grand balcon filant (de 15m² environ). Disponible le 20 août. Très lumineux et bien agencé avec une décoration raffinée et des détails soignés, il dispose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec parquet au sol, une télévision écran plat, un lit double, une cuisine indépendante équipée avec sa propre petite fenêtre (réfrigérateur, plaques vitrocéramique, lave-linge), le tout donnant sur un grand balcon filant. Baignoire et wc indépendant avec lave mains. Parfaitement desservi par les transports en commun (Opéra, lignes 3, 7 et 8 ainsi que plusieurs lignes de bus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services (Théâtres, Grands Magasins, Restaurants, Parcs, Musées, Soins de beauté, Club de gym, Brasseries, Boulangeries, Épiceries, Supermarchés, Pressing, Pharmacies, Kiosque à journaux, Écoles). The DPE index is class G (798kWh/m²/year) and the GHG index is category C (26Kg CO2/m²/year). Estimation des coûts annuels d'énergie : 499 euros Chauffage et eau chaude électrique individuel. Disponible de suite en résidence secondaire Bail Civil PAS éligible à la CAF. Honoraires TTC à la charge du locataire 900 euros Loyer : 1 600 euros CC charges comprises dont un forfait de charges 100 euros Dépôt Garantie : 3 200 euros Copropriété de 5 lots principaux (Pas de procédure en cours). Henda Bohli 06 22 85 63 51 se fera un grand plaisir de vous le faire visiter. Visites après réception du dossier de location à l'adresse suivante : courbevoie@lesagentsdelimmobilier.com Pour accélérer l'étude de votre dossier vous pouvez vous adresser à GarantMe et nous faire parvenir le certificat : https://app.garantme.fr/agents-immobilier-courbevoie ENGLISH : Paris 2nd Opera Large Furnished Studio w/Rooftop Balcony Paris 2, a stone's throw from the Opéra Garnier, on the 5th and last floor with elevator, large furnished studio 30.85m² (26.80m² carrez), with a large long balcony (about 15m²) and a clear open view of the sky. Available August 20. Very bright and well appointed flat with a refined decoration using golden and white tones and fine details. The apartment offers an entrance hall with storage, a beautiful living room with parquet floor, a flat screen television, a bed double, an independent kitchen equipped with its own window (refrigerator, ceramic hob, washing machine), all opening onto a large long balcony. Bathtub and separate toilet with washbasin. Perfectly served by public transport (Opéra, lines 3, 7 and 8 as well as several bus lines), you will find many shops and services nearby (theatres, department stores, restaurants, parks, museums, beauty treatments, gyms, brasseries, bakeries, grocery stores, supermarkets, dry cleaners, pharmacies, newsstands, schools). The DPE index is class G (798kWh/m²/year) and the GHG index is category C (26Kg CO2/m²/year). Estimated annual energy costs: 499 euros Individual electric heating and hot water. Available immediately as a secondary residence Bail Civil Fees including tax payable by the tenant euros900 Rent: euros1,600 CC charges included including a fixed charge of euros100 Security Deposit: euros3,200 Co-ownership of 5 princiapl lots (No proceedings in progress). Henda Bohli 06 22 85 63 51 will be delighted to show you around. Visits after receipt of the rental file at the following address: courbevoie@lesagentsdelimmobilier.com To speed up the study of your file, you can contact GarantMe and send us the certificate: https://app.garantme.fr/agents-immobilier-courbevoie Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.