Location Appartement 77330, Ozoir-la-Ferrière france 1 350 € / Mois
charges incluses

A louer, appartement T3 de 85 m2 au sol et 70 m2 en Carrez, Ozoir-La-Ferrière.

Un appartement qui s'adapte à votre vie et à vos projets.
Vous êtes en couple, avec ou sans enfant ? Célibataire à la recherche d'un pied-à-terre avec bureau ? Vous cherchez un logement à partager en colocation ? Ce trois-pièces se prête à plusieurs configurations.

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme de seulement trois appartements, ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
Ses très grands Velux, sa lumière presque traversante et sa belle hauteur sous plafond donnent immédiatement une agréable sensation d'espace.
On y découvre un séjour cosy aux beaux volumes, pensé aussi bien pour se reposer que pour recevoir, prolongé par une grande cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.
L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec penderie, une salle de bains familiale avec double vasque et rangements, ainsi qu'un espace indépendant pouvant servir de buanderie ou de réserve.
L'ensemble est en bon état, facile à aménager

L'appartement est situé à proximité du centre-ville, des collèges, des commerces et des équipements sportifs d'Ozoir-la-Ferrière.
La proximité de la N4, permettant de rejoindre Paris, et l'accès au RER E facilitent également les déplacements professionnels et personnels.

Autre avantage appréciable : un grand parking public en libre accès se trouve juste en face de l'immeuble.

CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 350 € par mois.
Aucune charge mensuelle ni provision sur la taxe foncière.
Seule la consommation réelle d'eau sera réglée par le locataire, sur présentation de la facture correspondante.
Location nue ou possibilité de location meublée selon le projet.

Les visites seront organisées exclusivement après étude du dossier de candidature.

Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400900445 MELUN