Location Appartement 45100, Orléans france 475 € / Mois
charges incluses

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Chambre meublée dans une colocation entièrement rénovée - Tout compris !

* Disponible immédiatement *

Vous recherchez une colocation confortable, moderne et prête à vivre ? Venez découvrir cette chambre meublée d'environ 10,50 m², au sein d'un appartement de 71 m² entièrement rénové, pensé pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants.

Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement accueille 3 colocataires et comprend :

* Un salon cosy avec télévision.
* Une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et tout le nécessaire pour cuisiner), avec un espace repas.
* Une salle d'eau commune.
* Un WC indépendant.
* Une buanderie avec machine à laver ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien du logement.

La chambre est entièrement meublée et équipée avec :

* Un lit et une literie récente.
* Un bureau et sa chaise.
* Une penderie / placard.
* Une table de chevet et une lampe.

Les charges comprennent absolument tout :
? Eau
? Électricité
? Gaz
? Internet (box fibre)
? Télévision

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces à proximité, le tramway à seulement 3 minutes à pied et l'université accessible en une dizaine de minutes à vélo (moins de 10 minutes en voiture).

Conditions de location :

* Location meublée.
* Garantie Visale demandée (Action Logement). Si vous ne l'avez pas encore, nous vous invitons à effectuer votre demande avant toute visite.
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
* Loyer payable d'avance.

* Dossier locataire complet exigé avant toute visite *

Bonne nouvelle : la colocation est actuellement entièrement disponible ! Que vous recherchiez une chambre seul (e) ou que vous soyez un groupe de trois amis souhaitant emménager ensemble, cette colocation s'adapte à votre projet.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 475.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois. Honoraires locataire : 250 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 25 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33661192)