Location Appartement 45000, Orléans france
545 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Studio meublé rénové avec terrasse privative, boulevard de Châteaudun
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce studio de 18m2 rénové donne sur cour, au calme, tout en restant à deux pas du centre-ville d'Orléans, des commerces et des transports.
La pièce de vie lumineuse intègre un coin cuisine équipé, complétée par une salle d'eau avec WC. Son atout rare : une terrasse extérieure privative de 12m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Livré entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre. La pompe à chaleur réversible assure chauffage en hiver et rafraîchissement en été, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Classé C au DPE, le logement est économe en énergie et ses charges restent maîtrisées.
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).
Infos pratiques:
Lignes de Bus à proximité immédiate et Lignes de Tram à 10/15mns!
Honoraires de 236 TTC à la charge du locataire comprenant 55 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 030 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530824978
RCP Allianz
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 18 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Orléans
- Code postal : 45000
- Annonce mise à jour le 16/10/2026