Location Appartement 38360, Noyarey france 752 € / Mois
charges incluses

À louer – T2 récent avec terrasse, garage et cave – Noyarey

Venez découvrir ce joli T2 récent, situé au 42 rue Luce Douady – Résidence Les Constelles – 38360 Noyarey.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement, livré fin 2024, bénéficie d'une agréable terrasse, d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol. Il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence récente et bien entretenue.

La résidence dispose également d'un local à vélos et de places de stationnement à proximité.

Les atouts du logement
Terrasse.
Garage privatif en sous-sol.
Cave privative.
Résidence récente (livrée fin 2024).
Bonne isolation thermique.
Environnement calme et agréable.
Belle exposition avec vue dégagée sur les montagnes.
Conditions financières
Loyer hors charges : 712 € / mois
Provision sur charges : 40 € / mois (charges de copropriété et eau froide)
Dépôt de garantie : 712 €
Honoraires d'agence : 598 €

L'électricité et le gaz sont à la charge du locataire.

Disponible à partir du 11 août 2026.

Conditions de location
Garantie Visale ou garantie équivalente exigée.
Logement soumis au dispositif Pinel : les plafonds de ressources doivent être respectés. À titre indicatif, le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser :
36 144 € pour une personne seule ;
48 268 € pour un couple.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :

Mme JAMI
? 06 79 07 06 63

Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 712 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 712 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.