Location Appartement 93160, Noisy-le-Grand france 1 001 € / Mois
charges incluses

Iad France - Ludivine Radigue (07 45 48 02 58) vous propose : Contacts par MAIL uniquement.
Avenue Médéric - Charmant T3 à Noisy-le-Grand avec balcon + parking en location VIDE.

Cet appartement est situé à 20 minutes à pied minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand et 7 minutes en bus de la Gare RER.
Avenue Médéric, venez découvrir ce grand trois pièces lumineux de 62 m² environ au sein d'une résidence récente de 2019.

Caractéristiques de l'appartement au 3ème étage avec ascenseur:
- Séjour lumineux exposé au Sud
- Deux chambres avec accès au balcon
- Cuisine équipée d'un évier, de plaques de cuisson (induction) et de meubles de rangement
- Salle de bain
- WC séparé
- Emplacement machine à laver et lave-vaisselle

Concernant l'énergie, l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.
Les charges comprennent l'eau froide individuelle et l'entretien des parties communes (provision sur charges).

L'appartement est loué avec une place de stationnement en sous-sol.

Nombreux commerces à proximité immédiate.
Arrêt de bus à proximité immédiate.

Loyer mensuel charges comprises : 1000,64¤
Loyer hors charges : 929,64¤ / mois
Charges : 71¤ / mois
Dépôt de garantie : 929,64¤
Honoraires de location : 749¤

Logement Loi PINEL Zone A bis avec un plafond de ressources à respecter :
Personne seule : revenu fiscal de référence N-2 limité à 41 855¤
Couple : revenu fiscal de référence N-2 limité à 62 555¤

Conditions d'éligibilité :
Revenu avant impôts équivalent ou supérieur à 3 x le montant du loyer charges comprises soit 3000 euros.

Garants physiques acceptés.

Les dossiers seront à déposer sur Zelok en amont de la visite.

Pièces à fournir pour le dossier de location
Selon votre situation :

Salarié :
- Copie recto-verso d'une pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité
- 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d'hébergement ( + pièce d'identité de l'hébergeant)
- Contrat de travail signé (ou attestation employeur de moins d'un mois / arrêté de titularisation pour fonctionnaire)
- 3 dernières fiches de paie
- Dernier avis d'imposition et N-2

Étudiant :
- Copie recto-verso d'une pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité
- 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement ( + pièce d'identité de l'hébergeant)
- Carte étudiante ou certificat de scolarité en cours de validité
- Attestation de rattachement au foyer fiscal + avis d'imposition des parents

Retraité :
- Copie recto-verso d'une pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité
- 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d'hébergement ( + pièce d'identité de l'hébergeant)
- Dernier avis d'imposition
- Dernier bulletin de retraite

Profession libérale ou non salariée :
- Copie recto-verso d'une pièce d'identité ou titre de séjour en cours de validité
- 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d'hébergement ( + pièce d'identité de l'hébergeant)
- Deux derniers bilans ou attestation de ressources de l'exercice en cours (expert-comptable)
- Carte professionnelle (le cas échéant)
- Extrait Kbis ou identification INSEE de moins de 3 mois


En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03¤TTC / m².

Contactez-moi par mail pour organiser votre visite !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Charges : 71 ¤ /mois. Honoraires locataire : 620 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 62 m². (gedeon_6727_33077796)