Location Appartement 30000, Nîmes france
1 350 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER DUPLEX T5 MEUBLÉ CENTRE-VILLE DE NÎMES
Disponible début septembre
En plein coeur du centre-ville de Nîmes, laissez-vous séduire par le charme de ce magnifique duplex meublé de 110 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m, ses poutres apparentes, sa vue dégagée et ses deux terrasses, ce bien rare offre un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et atypique.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, dont un indépendant. La climatisation, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent un confort de vie appréciable en toute saison.
Les deux terrasses constituent un véritable atout, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aspects financiers :
Loyer mensuel : 1 350 charges comprises, dont 150 de provision pour charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 350
Honoraires à la charge du locataire : 1 150 TTC, dont 345 TTC pour l'état des lieux.
Honoraires de 1 150 TTC à la charge du locataire comprenant 345 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1983.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189