Location Appartement 58000, Nevers france 440 € / Mois
charges incluses

MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION ET LA DATE DE LOCATION SOUHAITÉE DÈS VOTRE PREMIER PRISE DE CONTACT, afin de faciliter le traitement de votre demande.

A LOUER
Agréable studio de 16m² avec mezzanine, situé Avenue du Général de Gaulle à Nevers, au 2? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé.
DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

L'appartement se compose d'une pie?ce de vie avec un coin cuisine ame?nage?e et partiellement e?quipe?e (plaque, re?frige?rateur, micro onde), d'une mezzanine, et d'une salle d'eau avec wc.

Récemment rénové (isolation, menuiseries, VMC, etc.), ce logement a été aménagé et meublé avec soin afin d'offrir un espace à la fois fonctionnel, confortable et décoré avec goût.

Une buanderie commune est mise à la disposition des 3 locataires du palier. Elle est équipée d'un lave-linge, d'un évier, d'une table à repasser, d'un fer à repasser, d'un étendoir, d'un aspirateur. Son accès est libre et son utilisation est incluse dans les charges.

Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Logement classé en D, basse consommation énergétique.

À proximité du centre ville et de ses commodités, à 50 de la gare SNCF de Nevers.
Idéal étudiant.

Loyer mensuel : 410€
Charges mensuelles : 30€ (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ABONNEMENT INTERNET inclus, et les charges de fonctionnement de la buanderie)
Montant total mensuel : 440€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.
Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 820€
Frais d'agence : 175€ (dont 47€ pour l'état des lieux, et 128€ pour la visite et la constitution du dossier)

? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION ET LA DATE DE LOCATION SOUHAITÉE DÈS VOTRE PREMIER PRISE DE CONTACT, afin de faciliter le traitement de votre demande.

Honoraires de 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.