Location Appartement 44300, Nantes france
495 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Chambre 1 disponible !
Nous vous proposons un superbe appartement de 85m2 situé dans le quartier Tortière au 4ème étage avec une vue panoramique sur tout Nantes et l'Erdre.
L'appartement dispose de 4 chambres équipées avec lit double, bureau et dressing (2 jeux de draps et 2 serviettes fournis).
Une belle cuisine toute équipée, plaque 4 feux induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, micro-ondes... Et un grand plan de travail.
Une machine à laver complète l'arrière cuisine.
Un grand salon avec balcon, un canapé et TV connectée, ainsi qu'une table à manger.
Deux salles d'eau complètent cette colocation
Avec possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la copropriété (30 par mois).
Côté localisation, tout est à proximité :
- Bus 23,10 (Lemoine)
- Bus C6 (Belges-Montbazon)
- Bicloo à 5 minutes à pied (Tortière)
- Supermarché
- Boulangerie/boucherie
- Bar Tabac
- Pharmacie, Opticien
Loyer des chambres : 430 + 65 de charges
(eau/internet/chauffage/fibre inclus)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Bail individuel et possibilité de bénéficier des APL
Garant demandé selon situation
Honoraires locataire : 169 TTC dont 61,82 d'établissement d'état des lieux.
(Photos des chambres dans l'ordre).
Honoraires de 169 TTC à la charge du locataire comprenant 62 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 /mois. 65 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 430 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 et 3210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44300
- Disponible le 30/03/2026
- Annonce créée le 03/04/2026