Location Appartement 44200, Nantes france
807 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NANTES République, boulevard Victor Hugo. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un appartement 2 pièces meublé de 49,7 m² au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre, une salle de bains (avec machine à laver), et un WC séparé.
Annexes : un garage individuel.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garants)
Libre le 19 septembre 2026.
Honoraires de 646 TTC à la charge du locataire comprenant 149 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 732 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 464 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 49 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44200
- Annonce créée le 04/09/2026