Location Appartement 44200, Nantes france
1 259 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Charmant T4 de plus de 70m2 idéalement situé à proximité de toutes les commodités au 2 allée des Muses, dans le sud de Nantes ! L'appartement est disponible dès maintenant.
Venez découvrir cet appartement entièrement meublé et équipé, en très bon état et tout confort à proximité du BUS 4 - arrêt Clos Toreau.
Le logement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, etc.), donnant sur un séjour lumineux avec un grand îlot central fonctionnel.
Le séjour est aménagé avec un canapé d'angle avec méridienne, un bureau et une télévision connectée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une machine à laver séchante. Les WC sont séparés.
Un balcon vient compléter ce bien. Le stationnement est facile sur la voie publique.
LOYER : 1 258.54 dont 150 de provision sur charges comprenant : l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, box internet, aucun abonnement de votre part à prévoir !
DEPÔT DE GARANTIE : 1 500
HONORAIRES : 887,5 dont 177,50 de réalisation d'état des lieux.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Colocations acceptées.
Garants acceptés : garants physiques, GarantMe et Garantie Visale acceptés.
Référence du bien : 2MUSES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Loyer de base 1109 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 71 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44200
- Disponible le 05/07/2026
- Annonce créée le 12/06/2026