Location Appartement 44200, Nantes france
820 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À proximité des trams 2 et 3 - arrêts Mangin et Wattignies, découvrez ce charmant T2 pièces de 54 m² entièrement rénové, meublé et équipé à Nantes (44200).
Au premier étage d'un immeuble calme et bien tenu; Profitez d'une belle pièce de vie sur parquet, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques, hotte, réfrigérateur/congélateur), d'une chambre et de sa salle d'eau attenante avec lave linge, wc séparés.
Proche de toutes commodités : restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et des boucheries. Chauffage individuel électrique.
Loyer Charges comprises : 820
Loyer hors charges : 735
Montant du Dépôt de garantie : 1470
Charges (comprenant eau, entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 85
Honoraires de location : 700 dont 161,70 d'état des lieux.
Disponibilité : à partir du 15 mars
Honoraires de 621 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 735 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1805.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 53 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44200
- Annonce créée le 20/03/2026