Location Appartement 44100, Nantes france
795 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NANTES quartier Mellinet, rue Cuvier. En location au Cabinet Guémené, un agréable appartement T2 meublé de 37,42 m² au 1er étage sans ascenseur. Donnant sur un parc arboré privatif sans vis-à-vis, le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur), une chambre avec terrasse exposée ouest, une salle de bains avec machine à laver, et un WC séparé.
Annexes : un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Libre le 1er mai.
Honoraires de 486 TTC à la charge du locataire comprenant 112 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 37 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44100
- Annonce créée le 10/04/2026