Location Appartement 44000, Nantes france
578 € /
Mois
charges incluses
![Ma-Cabane - Location Appartement Nantes, 31 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/location-appartement-nantes-44000-france-47521115-9816923.jpg)
![Ma-Cabane - Location Appartement Nantes, 31 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/location-appartement-nantes-44000-france-47521116-9816923.jpg)
![Ma-Cabane - Location Appartement Nantes, 31 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/location-appartement-nantes-44000-france-47521117-9816923.jpg)
![Ma-Cabane - Location Appartement Nantes, 31 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/location-appartement-nantes-44000-france-47521118-9816923.jpg)
![Ma-Cabane - Location Appartement Nantes, 31 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/location-appartement-nantes-44000-france-47521119-9816923.jpg)
Descriptif du bien
NANTES Centre-ville, rue des Olivettes. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement T2 meublé de 31 m² est disponible à la location avec le Cabinet Guémené. Il comprend une pièce de vie de 14 m² avec un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un mini-four et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une grande chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, et un WC séparé.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Proche de toutes les commodités, l'appartement est situé à 5 minutes à pied de la faculté de médecine et des lignes 2 et 3 du tramway. Vous rejoindrez l'hypercentre en 10 minutes de marche et la gare en 15 minutes.
Libre de suite.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Loyer de base 548 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 548 €. Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €.
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 31 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Annonce créée le 25/06/2024