Location Appartement 44000, Nantes france
640 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
NANTES, DECRÉ | T2 (33.53m² | 1ch)
Hypercentre | Calme | Moderne
Idéalement situé dans l'hyper centre, au 1er étage d'un immeuble en fond de cour, ce T2 meublé de 33 m² se compose : d'un espace séjour avec un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec rangements et WC séparés.
Transports en commun à proximité :
Bus : 23, 26 et 54.
Chronobus : C1, C2, C3 et C6.
Tram : Ligne 1, 2 et 3.
Chauffage individuel électrique.
Loyer HC : 620.00 .
Charges mensuelles : 50.00 comprenant eau froide, entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 670.00 .
Dépôt de garantie : 1 180.00 .
Honoraires à la charge du locataire : 435.89 TTC (dont 100.59 d'état des lieux inclus).
Disponible.
Réf. : LA2457.
Honoraires de 436 TTC à la charge du locataire comprenant 100 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Talentis, l'immobilier sur mesure.
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 33 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
- Disponible le 20/02/2026
- Annonce créée le 27/02/2026