Location Appartement 92000, Nanterre france 2 220 € / Mois
charges incluses

À proximité immédiate de La Défense, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 62.7 m², situé en 9ème étage sur 15 au sein de la résidence récente Altana, livrée en 2019 et signée KOZ Architectes.

Entièrement meublé et équipé avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour un couple souhaitant profiter d'un intérieur soigné, d'un bel espace extérieur et d'un accès rapide au quartier d'affaires.

La pièce de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable terrasse aménagée avec salon de jardin . Sa vue dégagée sur les tours de La Défense en fait un véritable atout pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et des espaces complémentaires permettant notamment d'aménager un bureau pour le télétravail.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, pour un confort appréciable au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, à proximité de Paris La Défense Arena, du pôle universitaire et des nombreux commerces et services du secteur.

Côté transports, le RER A de Nanterre-Préfecture est accessible en quelques minutes à pied. La gare de La Défense–Grande Arche, desservie par le RER A, le RER E, la ligne 1 du métro et le Transilien L, se rejoint en environ 15 minutes à pied par les Jardins de l'Arche.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 220 € charges comprises
Provision sur charges : 240 € par mois, avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 960 €
DPE : en cours
Location possible en bail Code civil, notamment pour une société ou une résidence secondaire. Honoraires : 10 % du loyer annuel TTC.
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Honoraires de 940 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1980 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 960 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/LA10951