Location Appartement 54000, Nancy france 882 € / Mois
charges incluses

Iad France - Alban Cunin (06 32 60 73 55) vous propose : Dernier étage - Ascenseur - Climatisation - Stationnement
Situé à deux pas du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 81 m² environ, niché au 5 ? et dernier étage d'une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue, avec ascenseur et climatisation.

Un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de praticité.

Description du logement :
L'appartement se compose de :

Une entrée d'environ 3 m² environ
Un WC séparé
Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (plaques, hotte, four et emplacement lave-vaisselle), formant un bel espace de vie d'environ 22 m² environ
Un cellier pratique de 4 m² environ
Une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et meuble vasque, d'environ 4 m² environ
Trois chambres de 12 m² environ, 11 m² environ et 9 m² environ, dont une avec placards intégrés

Prestations appréciables :

Volets roulants électriques
Climatisation
Fibre optique
Stationnement privatif inclus

Conditions de location :

Location nue (non meublée)
Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 882,72 ¤, dont :

115 ¤ de charges locatives
65 ¤ pour le stationnement

Charges comprenant :

Entretien des espaces verts
Nettoyage et électricité des parties communes
Ascenseur
Taxe d'ordures ménagères
Entretien de la chaudière et de la VMC
Relevé annuel des compteurs d'eau froide
Eau froide comprise (provision)

Électricité et gaz non compris (contrats à souscrire individuellement).

Dépôt de garantie : 767,15 ¤
Honoraires à la charge du locataire : 606,66 ¤

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 116 euros / mois. Dépôt de garantie : 767 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 583 euros (soit 7.20 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Charges : 116 ¤ /mois. Honoraires locataire : 583 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 81 m². (gedeon_6727_33116730)