Location Appartement 57160, Moulins-lès-Metz france
850 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
À LOUER Bel appartement T3 de 61 m² avec loggia, garage et cave à Moulins-lès-Metz (57160)
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence au 20 rue de Metz, cet appartement T3 fonctionnel et bien agencé de 61,2 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès vers Metz.
Agencement & Description du bien :
Entrée avec placard de rangement et deux dégagements.
Séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia.
Cuisine indépendante.
Espace nuit : 2 chambres confortables.
Salle de bains et WC séparé.
Annexes privatives :
Garage privatif en sous-sol (stationnement sécurisé).
Cave en sous-sol (espace de rangement supplémentaire).
Équipements & Confort :
Chauffage : Individuel électrique (radiateurs à inertie récents et panneaux rayonnants).
Menuiseries : Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Ventilation : VMC Simple Flux Hygro A.
Sécurité électrique : Installation fonctionnelle et sécurisée (protection différentielle 30 mA et prises à obturateurs).
Performance énergétique :
DPE : Classe D (215 kWh/m²/an).
GES : Classe B (8 kg CO?/m²/an très faibles émissions).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 250 et 1 720 par an (prix moyens indexés 20212023).
Conditions financières :
Loyer hors charges : 800
Provisions sur charges : 50
Loyer charges comprises : 850 / mois
comprenant 84 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 et 735.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.