Location Appartement 34080, Montpellier france
1 395 € /
Mois
charges incluses
Descriptif du bien
Iad France - Celine Peres vous propose : T3 LUMINEUX 93 m² - TERRASSE, GARAGE et CAVE - MONTPELLIER (Hôtel du Département)
Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parc. Sans vis-à-vis et baigné de lumière, ce bien offre des volumes généreux et un calme appréciable, à 5 minutes à pied du tramway et 10 minutes des commerces et écoles.
LES ATOUTS DU BIEN
- Entrée spacieuse avec placards intégrés et toilette indépendant
- Grand séjour bien exposé, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à la terrasse
- Espace nuit bien séparé :
*chambre parentale avec placards
*salle d'eau avec toilette
*seconde chambre avec balcon privatif
*bureau ou dressing indépendant
*salle d'eau supplémentaire
ANNEXES EN SOUS-SOL
- Grand garage sécurisé avec espace de rangement
- Cave privative pour le stockage
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer hors charges : 1 265¤ / mois
- Provisions sur charges : 130¤ / mois (régularisation annuelle)
- Loyer charges comprises : 1 395¤ / mois
- Dépôt de garantie : 1 265¤
- Honoraires locataire : 1 125,30¤ TTC
INFORMATIONS PRATIQUES
- Disponibilité : 15 / 06 / 2026
- Type de bail : location nue (3 ans)
CONSTITUER VOTRE DOSSIER
Pour plus d'efficacité, voici les documents à fournir dès la première visite :
- Pièce d'identité en cours de validité (CNI, passeport, titre de séjour)
- 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement
- Contrat de travail ou attestation employeur de moins de 3 mois
- 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition complet
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1395.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1051.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1265.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1265 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1125 euros (soit 12¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 130 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 125 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 93 m². (gedeon_6727_33067109)