Location Appartement 34000, Montpellier france 1 380 € / Mois
charges incluses

Idéalement situé à proximité de la future ligne 5 de tram, du bus (L.15 et 17), proche du rond-point du grand M, des commerces, commodités (pharmacie, boulangerie, banque, station-service, etc) et des grands axes routiers. Copropriété sécurisée de 1976, calme, arborée et très bien entretenue "Les Hauts d'Argency" rue de Bugarel. Spacieux appartement meublé de 98.72m² habitable situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bien agencé, traversant et lumineux grâce à son exposition sud. Il comprend : une vaste entrée avec placard/penderie, un double séjour de 30 m², une cuisine indépendante aménagée/équipée, un couloir/dégagement desservant trois chambres (10 m²/12m²/12 m²), un WC séparé et une salle d'eau. Eau chaude et chauffage gaz individuels, entièrement rénové en 2022, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, fibre optique. Deux places de parking privatives extérieures. Disponible mi-juin, IDEAL COLOCATION. Loyer: 1380€/mois dont 142€ de charges (eau froide, entretien des communs, TEOM, contrat entretien chaudière). Dépôt de garantie: 1238€. Honoraires à la charge du locataire: 987,20€ (visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 296,16€ (état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 10,90€/m²/loyer de référence majoré : 13,10€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE