Location Appartement 34000, Montpellier france 900 € / Mois
charges incluses

Au sein de la résidence intimiste "Apsara" livrée en 2022, au cœur d'Ovalie et à proximité directe des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus ligne 15, des grands axes et du tramway L2 arrêt "Sabines" à 15min à pied. Bel appartement T3 de 61,61m² habitable, au rez-de-chaussée avec sa loggia de 7,67m² et comprenant: une entrée desservant un vaste séjour avec espace cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte), un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le + de l'appartement : un accès à une terrasse partagée sur le toit de l'immeuble pour les résidents avec une vue dégagée et arborée, vélos électriques à disposition, borne de recharge pour voiture électrique, plusieurs locaux à vélos. Coup de cœur assuré! Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage, eau froide/chaude collectifs (normes basses consommations et RT2012), fenêtres PVC double vitrage. DISPONIBLE DE SUITE. Soumis au dispositif Pinel. Loyer: 900€/mois dont 170€ de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage + TEOM inclus). Dépôt de garantie: 730€. Honoraires à la charge du locataire: 616,10€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 184,83€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,60€/m²/loyer de référence majoré : 13,90€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290€ ~ 430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE