Location Appartement 01090, MONTMERLE-SUR-SAONE france 615 € / Mois
charges incluses

Vous recherchez un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé au coeur d'un charmant village des bords de Saône ? Ce duplex est fait pour vous ! Situé en plein centre de Montmerle-sur-Saône, à quelques pas des commerces, des écoles et des quais, ce duplex loué vide offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Le logement dispose de nombreux atouts : * Un grand séjour double, lumineux et convivial * Une cuisine séparée * 3 chambres à l'étage, dont une vaste chambre de 18 m² * Une salle de bains avec baignoire * Un toilette au rez-de-chaussée et un second à l'étage * De beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux Ce logement est loué vide, vous offrant ainsi la possibilité de l'aménager à votre convenance. A 10 min de l'autoroute et de la gare de Belleville, moins de 20 min de Villefranche-sur-Saône. Loyer HC : 600.00 euros Charges mensuelles : 15.00 euros Dépôt de garantie : 600.00 euros Frais de dossier et rédaction du bail et état des lieux : 1283.75 euros Éligible APL Surface Boutin : 98.75 m² Surface au sol totale : 101.70 m² Loyer CC : 615.00 euros Modalité de récupération des charges locatives : provisionnelles avec régularisation annuelle, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 euros et 2670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 219 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais - 293 rue de Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1026B INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405.